Evolution du nombre de résidences
Ce tableau, dont les chiffres sont issus de documents officiel, montre l’évolution du nombre de résidences à l’ile d’Yeu, les distingue entre résidences principales (RP) et résidences secondaire (RS) et affiche l’évolution du ratio. On affiche aussi en regard la population de l’ile d’Yeu au sens de l’INSEE.
| Année | Résidences | RP | RS | RS / Total | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 092 | 1 487 | 492 | 23,52% | 4 786 |
| 1975 | 2 297 | 1 507 | 662 | 28,82% | 4 766 |
| 1982 | 3 103 | 1 688 | 1 359 | 43,8% | 4 880 |
| 1990 | 4 004 | 1 904 | 2 010 | 50,20% | 4 941 |
| 1999 | 5 061 | 2 063 | 2 851 | 56,33% | 4 811 |
| 2007 | 5 372 | 2 086 | 3 168 | 58,97% | 4 906 |
| 2011 | 5 494 | 2 093 | 3 243 | 59,03% | N/A |
| 2016 | 5 806 | 2 170 | 3 373 | 58,10% | N/A |
| 2022 | 6 274 | 2 346 | 3 779 | 60,23% | 4 887 |
Que ressort-il à la lecture de ces chiffres au delà de ce que nous imaginons tous ?
- D’une part, la population de l’ile d’Yeu évolue peu depuis 1968, alors que le nombre de résidences principales s’est accru de 60% en 54 ans.
- Le nombre de résidences secondaires a explosé ! Leur nombre s’est accru de 768% sur la même durée, passant d’une part de 23% des résidences de l’ile à 60% aujourd’hui.
On pourrait épiloguer et pinailler sur les chiffres, avec nombre d’anciens résidents secondaires qui s’installent en résidence principale sur l’ile, Ce qui est certain, c’est que le poids économique des RS devient prépondérant, tant sur la construction que la consommation durant leurs périodes d’ouverture, qui est de plus en plus large.
A ce sujet, un sondage parmi nos membre tend à montrer que les propriétaires des résidences secondaires y passent de plus en plus de temps. En effet, selon nos chiffres, 54% y passent un à deux mois, tandis que 36% y passent jusqu’à six mois.
La consommation de biens et de services des commerces et artisans de l’ile est à mettre en regard de ce constat.
Sources de l’article
| [1] Dossier complet − Unité urbaine 2020 de l’Île-d’Yeu (85136) https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=UU2020-85136 |
| [2] Logement L’Île-d’Yeu https://www.cartesfrance.fr/L-Ile-d-Yeu-85350/logement-L-Ile-d-Yeu.html |
| [3] ÆThIC https://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/20130708_RappEP_ZonageEU_Yeu.pdf |
| [4] Dossier complet − Commune de l’Île-d’Yeu (85113) | Insee https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-85113 |
| [5] Statistiques sur la population de l’Île-d’Yeu https://www.annuaire-mairie.fr/statistique-l-ile-d-yeu.html |
| [6] Caractéristiques et géographie du phénomène résidences … https://www.persee.fr/doc/canan_0755-9232_1989_num_32_1_1421 |
| [7] Prix du m2 immobilier à L’Île-d’Yeu (85) – Août 2025 https://www.efficity.com/prix-immobilier-m2/v_l-ile-d-yeu_85350/ |
| [8] Aire d’attraction des villes 2020 de l’Île-d’Yeu (632) https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=AAV2020-632 |
| [9] Comparateur de territoires − Commune de l’Île-d’Yeu (85113) | Insee https://www.insee.fr/fr/statistiques/1405599?geo=COM-85113 |
| [10] Habitants – Revenu moyen / Commune : L’Île-d’Yeu – 85350 http://www.kelquartier.com/pays_de_la_loire_vendee_commune_l_ile_d_yeu_85350-c85113/revenu_moyen.html |
| [11] Conseil Municipal du 19 septembre 2023 – Mairie de l’Île d’Yeu https://mairie.ile-yeu.fr/wp-content/uploads/2023/11/proces-verbal-du-19-septembre.pdf |
| [12] Nombre de résidences secondaires – L’Observatoire des Territoires https://www.observatoire-des-territoires.gouv.fr/nombre-de-residences-secondaires |
| [13] L’Île-d’Yeu (85) : profil de la population, nombre d’habitants … https://www.bien-dans-ma-ville.fr/ile-d-yeu-85113/ |
| [14] L’ILE-D’YEU – Carte plan hotel ville de L’Île-d’Yeu 85350 https://www.cartesfrance.fr/carte-france-ville/85113_L-Ile-d-Yeu.html |
| [15] PRIX AU M² de l’ Île-d’Yeu (85) https://www.immobilier.notaires.fr/fr/prix-immobilier?typeLocalisation=COMMUNE&codeInsee=85113&neuf=A |
| [16] L’île d’Yeu limite le nombre de meublés touristiques https://www.informateurjudiciaire.fr/actualites/lile-dyeu-limite-le-nombre-de-meubles-touristiques/ |
| [17] Politique du logement – Mairie de l’Île d’Yeu https://mairie.ile-yeu.fr/au-quotidien/habitat-urbanisme/politique-du-logement/ |
C’est une bonne raison de nous inscrire sur les listes electorales pour nous faire entendre
Entre 1968 et 2022 le nombre de residence principales augmente de prés de 900 (soit +58%) alors que la population reste stable (+2%) !
Quelle est l’explication?
Sans pouvoir affirmer quoi que ce soit, il y a un certain nombre de changements sociologiques dans ces 55 années.
D’une part la séparation des générations dans l’habitat : une certaine aisance a fait que les enfants ont pu quitter le domicile des parents pour s’installer dans leur propre maison.
D’autre part l’augmentation des séparations. Un couple divorce occupe deux logements là où un couple marié n’en occupait qu’un.
C’est probablement incomplet comme explication. Il faudrait une étude sociologique plus poussée.